Omschrijving
ZZP'ers en hobbyisten opgelet! Deze ruime vrijstaande woning (gebruiksoppervlak maar liefst circa 293m²) heeft namelijk de beschikking over een grote geïsoleerde separate schuur van 80m² op de begane grond en 48m² op de eerste verdieping. Door de enorme ruimte in de woning is deze ook zeer geschikt voor kantoor-/ of praktijk aan huis. Het geheel is ook nog eens direct aan doorgaand vaarwater...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 293 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
ZZP'ers en hobbyisten opgelet! Deze ruime vrijstaande woning (gebruiksoppervlak maar liefst circa 293m²) heeft namelijk de beschikking over een grote geïsoleerde separate schuur van 80m² op de begane grond en 48m² op de eerste verdieping. Door de enorme ruimte in de woning is deze ook zeer geschikt voor kantoor-/ of praktijk aan huis. Het geheel is ook nog eens direct aan doorgaand vaarwater gelegen op een perceel van circa 1.163m² en op korte afstand van de woning zijn voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen aanwezig. De Rijksweg A7 met ontsluiting richting Amsterdam en Leeuwarden bevindt zich op circa 5 autominuten en de gezellige binnenstad van Hoorn met o.a. ook een stadsstrand is op circa 10 autominuten gelegen. Wilt u meer weten en de mogelijkheden zelf komen ervaren? Neem dan contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te plannen.Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, wandtoilet met fonteintje, trapkast en trap naar de eerste verdieping; woonkeuken voorzien van een keukenblok in hoekopstelling; uitgebouwde woonkamer voorzien van ensuite-deuren en airconditioning; riante bijkeuken voorzien van tuindeur, wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-opstelling en pantry; tuinkamer c.q. kantoor voorzien van openslaande tuindeuren naar de aangebouwde overkapping welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm boven het glazen dak; de voormalige garage is een ideale ruimte om te gebruiken als kantoor-/ of praktijk aan huis maar kan tevens worden gebruikt als bijvoorbeeld 2e woonkamer of recreatieruimte.
Eerste verdieping: overloop voorzien van een separaat toilet en een vlizotrap naar de tweede verdieping; 6 slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een inloopkast; badkamer voorzien van douche met cabine, ligbad en wastafel met meubel; bergzolder welke via de voormalige garage.
Tweede verdieping: ruime bergzolder.
Bijzonderheden: de veel privacy biedende achtertuin is voorzien van een tuinberging van circa 22m² en heeft veel volwassen beplanting; de woning is voorzien van 19 zonnepanelen en daarnaast van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie en heeft energielabel C.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 775.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.645,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
293 m²
Perceeloppervlakte
1163 m²
Externe bergruimte
150 m²
Inhoud
1116 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
45 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wester-Koggenland
Sectie
AD
Perceelnummer
1422
Oppervlakte
1163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.