JASPERS-VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs
Burgemeesters Commandeurlaan 2
1687 BH Wognum
Tel: (0229) 57 3600
wognum@jaspers-vandiepen.nl
Hazepad 5, 1674 NP Opperdoes
Vraagprijs € 367.500,- k.k.
Omschrijving
Gelijkvloers wonen? Dit is uw kans!
In 2023/2024 is deze voormalige peuterspeelzaal geheel verbouwd tot twee prachtige woonhuizen, waarvan wij u de woning aan de linkerzijde hierbij aanbieden. Deze nieuw gerealiseerde woning is voorzien van een ruime woonkamer, met veel lichtinval door de grote raampartijen, een open keuken, dubbele openslaande tuindeuren, 3 slaapkamers op de begane grond en een inpandige berging.
De woning is onder andere voorzien een nieuwe gevelbetimmering, nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe vloeren, nieuwe binnenwanden, nieuwe indelingen, nieuwe installaties, een nieuwe c.v. ketel en vloerverwarming en heeft daardoor een energielabel A! De woning is gelegen in een woonwijk tegenover basisschool De Wegwijzer, met op fietsafstand o.a. de gezellige binnenstad van Medemblik met vele winkels en restaurants, de haven en een middelbare school.
Enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak!
Indeling:
Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte; bergkast met c.v.- opstelling; woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en een plafond van maar liefst 2,8m¹ hoog; open keuken; 3 slaapkamers; badkamer voorzien van aansluitingen voor een ligbad, wastafel, douche en toilet.
Bijzonderheden:
U bent vrij in het maken van uw keuze voor de inrichting van de badkamer en het toilet, als meerwerk kan de badkamer en het toilet naar uw wensen worden voorzien van tegelwerk en sanitair. De woning wordt opgeleverd zonder keukenopstelling. De wanden worden saus/ schilder klaar opgeleverd.
Op eigen erf dient u twee parkeerplaatsen te realiseren. Verder treft u op korte afstand de Rijksweg A7 met o.a. een snelle verbinding naar Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 367.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.963,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1960
Bouwjaar toelichting
Gerenoveerd in 2023/2024
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
515 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2023, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noorder-Koggenland
Sectie
T
Perceelnummer
3280
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom