Omschrijving
Wat een ontzettend sfeervol ingerichte en verrassend ruime (gebruiksoppervlak circa 120m² exclusief tweede verdieping) twee-onder-één-kapwoning met grote separate garage met bergvliering, veranda en tuin op het zuiden is dit! Dat de woning is gebouwd in 1956 is bijna niet meer te zien. De huidige eigenaren hebben de woning namelijk gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wat een ontzettend sfeervol ingerichte en verrassend ruime (gebruiksoppervlak circa 120m² exclusief tweede verdieping) twee-onder-één-kapwoning met grote separate garage met bergvliering, veranda en tuin op het zuiden is dit! Dat de woning is gebouwd in 1956 is bijna niet meer te zien. De huidige eigenaren hebben de woning namelijk gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, een moderne keuken, een grote bijkeuken, 3 slaapkamers (waarvan 1 zeer riant is), een verrassende opgedeelde badkamer en een tweede verdieping waar nog een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Wilt u meer weten? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.Indeling: entree/ hal voorzien van moderne meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en trapkast; sfeervolle woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en een open keuken met een keukenblok in hoekopstelling met inductie kookplaat, schouw, oven, vaatwasser en koelkast; bijkeuken voorzien van c.v.-opstelling, tuindeur en vaste kastenwand met hierin de wasmachine- en de drogeraansluiting.
Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping; 2 slaapkamers; badkamer voorzien van douche; badkamer voorzien van wastafel met meubel, 2e toilet en design-radiator; zeer ruime ouderslaapkamer voorzien van een groot hoekbad, vaste kastenwand en airconditioning.
Tweede verdieping: niet ingedeelde ruimte voorzien van een dakkapel. Deze verdieping is niet meegerekend in de gebruiksoppervlak. Door het plaatsen van een dakopbouw kunt u hier nog een ruime 4e slaapkamer realiseren.
Bijzonderheden: de separate garage is in spouw opgetrokken en is voorzien van een elektrische overheaddeur, een loopdeur en een grote bergvliering; op het dak van de garage liggen 10 zonnepanelen welke in 2023 zijn geplaatst; op het eigen oprijpad is ruimte om meerdere auto's te parkeren; Wognum is gelegen aan de Rijksweg A7 met een goede ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden en op circa 15 minuten fietsen van het NS-station in de binnenstad van Hoorn, hier is tevens een stadsstrand aanwezig; in Wognum zijn naast goede winkelvoorzieningen ook diverse (sport)verenigingen, 2 basisscholen en kinderopvangmogelijkheden aanwezig.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 439.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.658,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1956
Bouwjaar toelichting
Gemoderniseerd vanaf 2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
460 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-01-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (7.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (556 bij 382)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wognum
Sectie
B
Perceelnummer
1967
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.