JASPERS-VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs
Burgemeesters Commandeurlaan 2
1687 BH Wognum
Tel: (0229) 57 3600
wognum@jaspers-vandiepen.nl
Cornelis Haringhuizenlaan 2, 1679 XW Midwoud
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Wat een ruimte en wat een mogelijkheden heeft deze halfvrijstaande woning te bieden! De aanwezigheid van een slaap- en een badkamer op de begane grond met eigen entree c.q. bijkeuken zorgen er voor dat u met deze woning alle kanten op kunt. Gelijkvloers wonen, een mantelzorgwoning, een 'appartement' voor kinderen of kantoor- of praktijk aan huis zijn zomaar een aantal suggesties. De woning beschikt verder o.a. over een zeer veel privacy biedende achtertuin op het zuiden met een ruime veranda en berging, een grote woonkamer, een aangebouwde berging en 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Wilt u meer weten? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, wandtoilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping; uitgebouwde woonkamer voorzien van een open keuken, een open haard en een schuifpui met toegang tot de tuin; inpandige berging (circa 24m²) voorzien van c.v.-opstelling, uitstortgootsteen en wasmachine- en drogeraansluiting; slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en schuifpui naar de tuin; badkamer voorzien van wandtoilet, wastafel, douche en design-radiator; 2e entree c.q. bijkeuken voorzien pomp t.b.v. de vloerverwarming (alleen ter plaatse van de slaap- en badkamer op de begane grond, de serre en de 2e entree).
Eerste verdieping: overloop voorzien van een vlizotrap naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten en 1 van toegang tot het platte dak; moderne badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, wandtoilet, inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping: bergvliering.
Bijzonderheden: naast de woning is een zeer brede strook grond gelegen welke ruimte biedt om bijvoorbeeld een aanhanger te parkeren; de woning heeft energielabel B en is o.a. voorzien van muurisolatie, dakisolatie, HR++ isolatiebeglazing en 12 zonnepanelen uit 2023 welke ter overname zijn; de uitgebreide meterkast is reeds voorbereidt voor krachtstroom.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.146,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Externe bergruimte
41 m²
Inhoud
599 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Toiletten, Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Vloerverwarming, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
270 m² (15.0 m bij 18.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Tentdak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noorder-Koggenland
Sectie
M
Perceelnummer
702
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noorder-Koggenland
Sectie
M
Perceelnummer
703
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom