Kerkstraat 65

Omschrijving

Bieden vanafprijs € 425.000,-- k.k. en reguliere vraagprijs € 435.000,-- k.k.

Midden in de dorpskern, op een unieke plek, treft u deze prachtige vrijstaande woning met garage op een perceel grond van maar liefst 595 m² aan. Gelijkvloers wonen is een van de vele mogelijkheden door de aanwezigheid van een slaap-/ en badkamer op de begane grond. Ook wonen met werken kan hier uitstekend worden gecombineerd. De woning is gebouwd in 1909 en verkeerd in goede staat van onderhoud, het unieke aan deze woning is dat de woning veel authentieke elementen bezit. Verder treft u in de open keuken een modern keukenblok in hoekopstelling; een ruime woonkamer; een keurige badkamer en een royale garage (38m²) met zolder.

Indeling begane grond: entree/hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping; slaapkamer voorzien van vloerverwarming; badkamer voorzien van douche-hoek, toilet, ligbad, wastafel en vloerverwarming; ruime en lichte woonkamer; open keuken voorzien van keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en c.v.-opstelling; toilet; loopdeur naar de mooie serre waar u kunt genieten van de zon en de tuin. 
Eerste verdieping: overloop met bergkast; 2 ruime slaapkamers beiden voorzien van een wastafel.

Bijzonderheden: er zijn 6 zonnepanelen aanwezig; er is een recht van overpad om de garage te kunnen bereiken; de garage is voorzien van een vlizotrap naar de sta-hoge bergzolder; in de diepe achtertuin (zuid-westen) zijn meerdere zitjes waardoor u de hele dag de keuze heeft om in de zon te zitten of juist in de schaduw; Wognum is gelegen aan de Rijksweg A7 met een goede ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden; op korte afstand van de woning treft u Multifunctioneel Centrum "De Bloesem" met hierin o.a. 2 basisscholen, een sporthal, een kinderopvang; het winkelcentrum "De Boogerd", restaurants en het Kreekbos met o.a. een natuurspeeltuin.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 595 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 402 m² (36.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie B Perceelnummer 888 Oppervlakte 445 m² Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie B Perceelnummer 3630 Oppervlakte 150 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties