JASPERS-VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs
Burgemeesters Commandeurlaan 2
1687 BH Wognum
Tel: (0229) 57 3600
wognum@jaspers-vandiepen.nl
Jacob Kwastlaan 5, 1687 BL Wognum
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Omschrijving
Deze ruime vrijstaande woning met separate garage (circa 33m²) is gelegen in de geliefde woonwijk 'het Zangerskwartier', op een kindvriendelijke locatie, op loopafstand van winkelcentrum 'De Boogerd' en in de nabijheid van alle overige voorzieningen zoals basisscholen en (sport)verenigingen. De woning heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst circa 168m² en beschikt o.a. over een ruime uitgebouwde woonkamer, een woonkeuken en 5 slaapkamers. Doordat de garage is geïsoleerd en is verwarmd en tevens is voorzien van veel ramen, elektra en water kan deze ruimte ook zeer goed worden gebruikt voor bijvoorbeeld kantoor- of praktijk aan huis. De veel privacy biedende achtertuin biedt zomerdag veel zonuren en de woning is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Is uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen!
Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, wandtoilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping; woonkeuken voorzien van een keukenblok in U-opstelling welke is voorzien van een koel-/ vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser; bijkeuken voorzien van tuindeur en wateraansluiting; uitgebouwde woonkamer voorzien van een haard en een schuifpui naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste kast en een vaste trap naar de tweede verdieping; 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van vaste kasten en een wastafel met meubel; badkamer voorzien van wandtoilet, wastafel, ligbad, douche met cabine en design-radiator.
Tweede verdieping: overloop; berging met c.v.-opstelling; 4e slaapkamer met een vaste kast; 5e (slaap)kamer welke thans is gebruik is als bergruimte.
Bijzonderheden: de separate garage is geïsoleerd en is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en gedeeltelijk vloerverwarming; Wognum heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Rijksweg A7 met een goede ontsluiting richting Hoorn (circa 10 minuten), Amsterdam (circa 35 minuten) en Leeuwarden (circa 60 minuten).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 589.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.505,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
391 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
582 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
19-10-2032
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wognum
Sectie
B
Perceelnummer
1702
Oppervlakte
391 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom