JASPERS-VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs
Burgemeesters Commandeurlaan 2
1687 BH Wognum
Tel: (0229) 57 3600
wognum@jaspers-vandiepen.nl
Hanebalk 1, 1687 TJ Wognum
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Omschrijving
Deze goed onderhouden, geschakelde woning met separate berging en een gebruiksoppervlak van maar liefst circa 180m² is centraal gelegen in het hart van Wognum, aan een breed water en nabij het Kreekbos, diverse sportvoorzieningen, het winkelcentrum De Boogerd en Multifunctioneelcentrum De Bloesem met hierin o.a. fitness, 2 basisscholen en kinderopvang. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een moderne woonkeuken, een kantoor/ slaapkamer op de begane grond, 4 grote slaapkamers op de eerste verdieping en een keurige badkamer.
Enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak.
Indeling: entree/hal voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping en wandtoilet met fonteintje; woonkamer voorzien van een haard, welke de afscheiding vormt tussen de woon- en de eetkamer; ruime woonkeuken met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en schouw; bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en technische ruimte met c.v.-opstelling; provisieruimte; kantoor/slaapkamer (voormalige garage).
Eerste verdieping: overloop voorzien van een separaat wandtoilet met fonteintje; badkamer voorzien van inloop ligbad/douche, design-radiator en dubbele wastafel met meubel; 4 ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon.
Bijzonderheden: de achtertuin beschikt over een terras bij de woning en ook over een terras bij het water; op eigen terrein is ruimte om 2 auto's naast elkaar te parkeren; door een badkamer op de begane grond te realiseren is eventueel de mogelijkheid aanwezig om gelijkvloers te wonen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.055,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
648 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
188 m² (15.0 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wognum
Sectie
B
Perceelnummer
2426
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom