JASPERS-VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

Burgemeesters Commandeurlaan 2
1687 BH Wognum
Tel: (0229) 57 3600
wognum@jaspers-vandiepen.nl
Oude Hoornseweg 6 a, 1687 NB Wognum Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Oude Hoornseweg 6 A in Wognum 1687 NB

Omschrijving

Bieden vanafprijs € 240.000,-- k.k.

Wat een heerlijke woonruimte! Dit is het eerste wat u zal opvallen wanneer u deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning binnenkomt. De woning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, een keurige keuken, een praktische bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en een zeer luxe badkamer. De op het westen gelegen achtertuin is via een achterom te bereiken en is voorzien van een berging en een veranda.

Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en een trapkast; woonkamer voorzien van een laminaatvloer; de half open keuken bevindt zich deels in de uitbouw aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en een lichtkoepel; bijkeuken voorzien van een vaste kastenwand en tuindeur.
eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste kast en een vaste trap naar de tweede verdieping; 2 ruime slaapkamers; luxe badkamer welke is voorzien van een design-radiator, dubbele wastafel met meubel, douche met cabine, 2e toilet en ligbad; de voormalige badkamer is nu wasruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.
Tweede verdieping: overloop voorzien van c.v.-opstelling (merk Vaillant, bouwjaar 2012) en vaste kastenwand; 3e slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel (2011) over de gehele breedte van de woning.

Bijzonderheden: de woning is op één raam na geheel voorzien van isolatiebeglazing en is daarnaast voorzien van vloer- en muurisolatie; de woning is in 2018 aan de buitenzijde geschilderd; Wognum is gelegen aan de Rijksweg A7 met een zeer goede ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden; op korte afstand van de woning treft u o.a. aan een restaurant, snackbar, winkelcentrum 'De Boogerd' en Multifunctioneel Centrum “De Bloesem” met hierin o.a. 2 basisscholen, een sporthal en een kinderopvang.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 152 m² (19.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie B Perceelnummer 2986 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom