West 63

Omschrijving

ZZP'ers en hobbyisten opgelet! Deze ruime vrijstaande woning (gebruiksoppervlak maar liefst circa 293m²) heeft namelijk de beschikking over een grote geïsoleerde separate schuur van 80m² op de begane grond en 48m² op de eerste verdieping. Door de enorme ruimte in de woning is deze ook zeer geschikt voor kantoor-/ of praktijk aan huis. Het geheel is ook nog eens direct aan doorgaand vaarwater gelegen op een perceel van circa 1.163m² en op korte afstand van de woning zijn voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen aanwezig. De Rijksweg A7 met ontsluiting richting Amsterdam en Leeuwarden bevindt zich op circa 5 autominuten en de gezellige binnenstad van Hoorn met o.a. ook een stadsstrand is op circa 10 autominuten gelegen. Wilt u meer weten en de mogelijkheden zelf komen ervaren? Neem dan contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te plannen.

Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, wandtoilet met fonteintje, trapkast en trap naar de eerste verdieping; woonkeuken voorzien van een keukenblok in hoekopstelling; uitgebouwde woonkamer voorzien van ensuite-deuren en airconditioning; riante bijkeuken voorzien van tuindeur, wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-opstelling en pantry; tuinkamer c.q. kantoor voorzien van openslaande tuindeuren naar de aangebouwde overkapping welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm boven het glazen dak; de voormalige garage is een ideale ruimte om te gebruiken als kantoor-/ of praktijk aan huis maar kan tevens worden gebruikt als bijvoorbeeld 2e woonkamer of recreatieruimte.
Eerste verdieping: overloop voorzien van een separaat toilet en een vlizotrap naar de tweede verdieping; 6 slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een inloopkast; badkamer voorzien van douche met cabine, ligbad en wastafel met meubel; bergzolder welke via de voormalige garage.
Tweede verdieping: ruime bergzolder.

Bijzonderheden: de veel privacy biedende achtertuin is voorzien van een tuinberging van circa 22m² en heeft veel volwassen beplanting; de woning is voorzien van 19 zonnepanelen en daarnaast van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie en heeft energielabel C.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.645,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 293 m² Perceeloppervlakte 1163 m² Externe bergruimte 150 m² Inhoud 1116 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie AD Perceelnummer 1422 Oppervlakte 1163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties