Westeinderweg 43 a1

Omschrijving

Altijd al gedroomd om te wonen in een vrijstaande woning met vrij uitzicht over de landerijen? Dit is uw kans! Deze riante woning wordt gebouwd op een kavel van circa 1.350m², met een woonoppervlak van circa 120m² met zowel aan de voor als aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen en een tuinligging op het zonnige zuiden. Doordat er nog niet gestart is met de bouw zijn er nog veel opties mogelijk! Wilt u hier meer over weten? Neem dan contact met ons op, zodat wij dit met u kunnen bespreken.

Indeling: Entree/hal voorzien van wandtoilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping; straatgerichte woonkamer, woonkeuken met openslaande tuindeuren, inpandig bereikbare berging met wasmachine,- en drogeraansluiting en warmtepomp- en boileropstelling.
Eerste verdieping: overloop, middels vlizotrap bereikbare bergzolder, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en wandtoilet.

Bijzonderheden:
De woning wordt op traditionele wijze gebouwd, gasloos (dus lage energiekosten) en zal worden voorzien van een lucht-water warmtepompsysteem; de gehele woning (behoudens de berging) wordt voorzien van vloerverwarming; de woning wordt volgens de BENG-berekening voorzien van zonnepanelen.

De kavel en de aanneemsom tezamen maakt tezamen de koopsom. De prijs van de kavel betreft een prijs kosten koper, u dient er rekening mee te houden dat hier 10,4% overdrachtsbelasting over geheven wordt. De prijs van kavel is vastgesteld op € 435.480,--. De aanneemsom (waaronder de kosten voor sloop van de bestaande bebouwing), groot € 329.520,-- is inclusief BTW.

Er zijn diverse meerwerkopties mogelijk. Hieronder treft u een aantal opties:
- Woonhuis 1 of 2 meter verlengen
- Tuindeuren met zijlichten
- Berging 1 meter verbreden
- Veranda
- Extra slaapkamer
- Realiseren van een garage
* Sommige opties zijn alleen mogelijk i.c.m. het verlengen van de woning

Enthousiast? Bel ons voor een afspraak!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 765.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.375,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 1350 m² Inhoud 548 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie O Perceelnummer 319 Oppervlakte 1350 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties