Kerkstraat 24 a

Omschrijving

Wij bieden een uitgelezen kans om te wonen aan de geliefde Kerkstraat, met aan de overzijde winkelcentrum De Boogerd, in een vrijstaande woning met een grote separate garage en voldoende parkeerruimte op eigen terrein. De woning is keurig onderhouden en beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer, een aparte keuken (met grote raampartij), twee slaapkamers (een derde slaapkamer is mogelijk), een ruime badkamer en een grote bergzolder. De separate garage is circa 34m² groot en is voorzien van elektra en een smeerkuil. Woningen aan de Kerkstraat komen niet vaak te koop! Maak dus snel een afspraak om een bezichtiging te plannen. Wij leiden u graag rond!

Indeling: entree/hal voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping, kelder en toilet; keuken voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, schouw, magnetron, vaatwasser en koelkast; ruime woonkamer met veel lichtinval en een open haard; bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling (merk Nefit, bouwjaar 2022).
Eerste verdieping: overloop met een tweede toilet en fonteintje; twee slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning met daarin een vaste kastenwand (deze kamer kan eventueel worden opgesplitst waardoor een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd); badkamer met douche, hoekbad en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden: de woning is voorzien van spouwmuur- en glasisolatie en deels ook van vloerisolatie (woonkamer en keuken); de besloten achtertuin biedt verrassend veel zonuren; Wognum is gelegen aan de Rijksweg A7 met een goede ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden en op circa 15 minuten fietsen van het NS-station in de binnenstad van Hoorn, hier is tevens een stadsstrand aanwezig; in Wognum zijn naast goede winkelvoorzieningen ook diverse (sport)verenigingen, twee basisscholen en kinderopvang mogelijkheden aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.081,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 375 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 596 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-07-2033 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (819 bij 405) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie B Perceelnummer 1406 Oppervlakte 358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie B Perceelnummer 1822 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties