Schouw 2

Omschrijving

Sommige plekjes komen maar zelden te koop! Dit is zeker het geval bij deze vrijstaande woning welke daadwerkelijk prachtig is gelegen aan een breed water met aan de overzijde hiervan het Kreekbos! De achtertuin is ook nog eens maar liefst circa 20 meter diep en is voorzien van 2 overkappingen en een tuinberging. De woning is aan de achterzijde en op de voormalige garage uitgebouwd en is verder o.a. voorzien van 12 zonnepanelen, een ruime woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een keurige badkamer. Wilt u de woning en de ligging zelf komen ervaren? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Indeling: ruime entree/ hal voorzien van wandtoilet met fonteintje, garderobe, meterkast en trap naar de eerste verdieping; L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming, een gashaard en een open keuken voorzien van een keukenblok in U-opstelling met inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, stoomoven en koelkast; aangebouwde serre voorzien van openslaande tuindeuren; bijkeuken c.q. hobbykamer met toegang tot de inpandige berging (voormalige garage) welke is voorzien van c.v.-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, tuindeur en pantry.
Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten (de ouderslaapkamer aan de voorzijde kan in tweeën worden gesplitst); badkamer voorzien van wandtoilet, wastafel met meubel en design-radiator.
Tweede verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden: het totale perceeloppervlak is circa 476m²; de gebruiksoppervlak is circa 146m²; de inpandige berging is circa 18m² groot; Wognum is gelegen aan de Rijksweg A7 met een uitstekende ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden en op circa 15 minuten fietsen van het NS-station en de binnenstad van Hoorn, hier is tevens een stadsstrand aanwezig; in Wognum zijn naast goede winkelvoorzieningen ook diverse (sport)verenigingen, twee basisscholen en kinderopvang mogelijkheden aanwezig.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.376,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 476 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 604 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (20.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie B Perceelnummer 2581 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie P Perceelnummer 157 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie P Perceelnummer 714 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties