Omschrijving
In het geliefde nieuwbouwproject de Rozenbuurt te Zwaag, op korte afstand van o.a. het centrum van Hoorn, winkelvoorzieningen, scholen, NS-stations en de Rijksweg A7, wordt deze royale vrijstaande Villa (gebruiksoppervlak circa 150m²) met garage (circa 19m²) gebouwd, op een kavel van circa 405m² eigen grond. Doordat er nog niet is gestart met de bouw zijn er nog veel opties mogelijk! Wilt u hier...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In het geliefde nieuwbouwproject de Rozenbuurt te Zwaag, op korte afstand van o.a. het centrum van Hoorn, winkelvoorzieningen, scholen, NS-stations en de Rijksweg A7, wordt deze royale vrijstaande Villa (gebruiksoppervlak circa 150m²) met garage (circa 19m²) gebouwd, op een kavel van circa 405m² eigen grond. Doordat er nog niet is gestart met de bouw zijn er nog veel opties mogelijk! Wilt u hier meer over weten? Neem dan contact met ons op, zodat wij dit met u kunnen bespreken.Indeling: entree/ hal voorzien wandtoilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping; L-vormige woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en een half open keuken.
Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping; 3 ruime slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, douche, wandtoilet en wastafel.
Tweede verdieping: niet ingedeelde ruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, warmtepomp- en boileropstelling. Deze verdieping biedt voldoende ruimte om nog 2 extra (slaap)kamers te realiseren.
Bijzonderheden: de woning wordt op traditionele wijze gebouwd, gasloos (dus lage energiekosten) en zal worden voorzien van een lucht-water warmtepompsysteem; de woning wordt verwarmd via vloerverwarming (in de gehele woning op de garage na); de woning wordt volgens de BENG- berekening voorzien van zonnepanelen. De woning wordt gebouwd op de kavel met nummer 32.
Er zijn diverse meerwerkopties mogelijk. Hieronder treft u er een aantal:
- Woonhuis 1 meter of 1,7 meter breder.
- Woonhuis 1 meter of 2 meter dieper.
- Garage 2 meter dieper.
- Dakkapel op de 2e verdieping.
- 2 slaapkamers en een 2e badkamer op de 2e verdieping.
* Sommige opties zijn alleen mogelijk i.c.m. met een bredere of diepere woning.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 695.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 4.633,33
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Inhoud
662 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (599 bij 310)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
I
Perceelnummer
13897
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.