Soniastraat 25

Omschrijving

In het geliefde nieuwbouwproject de Rozenbuurt te Zwaag, op korte afstand van o.a. het centrum van Hoorn, winkelvoorzieningen, scholen, NS-stations en de Rijksweg A7, wordt deze royale vrijstaande Villa (gebruiksoppervlak circa 137m²) met garage (circa 15m²) gebouwd, op een kavel van circa 425m² eigen grond. Doordat er nog niet is gestart met de bouw zijn er nog veel opties mogelijk! Wilt u hier meer over weten? Neem dan contact met ons op, zodat wij dit met u kunnen bespreken.

Indeling: entree/ hal voorzien wandtoilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping; woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en een open keuken.
Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping; 3 ruime slaapkamers waarvan een kamer voorzien van inloopkast; badkamer voorzien van douche, wandtoilet en wastafel.
Tweede verdieping: niet ingedeelde ruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, warmtepomp- en boileropstelling. Deze verdieping biedt voldoende ruimte om nog een extra (slaap)kamer te realiseren.

Bijzonderheden: de woning wordt op traditionele wijze gebouwd, gasloos (dus lage energiekosten) en zal worden voorzien van een lucht-water warmtepompsysteem; de woning wordt verwarmd via vloerverwarming (er is géén vloerverwarming in de garage); de woning wordt volgens de BENG- berekening voorzien van zonnepanelen. De woning wordt gebouwd op de kavel met nummer 8.

Er zijn diverse meerwerkopties mogelijk. Hieronder treft u er een aantal:
- Woonhuis 1 meter breder.
- Woonhuis 1 meter of 2 meter dieper.
- Garage 0,5 meter of 1 meter breder.
- Garage 1 meter of 2 meter dieper.
- Dakkapel op de 2e verdieping.
- een (slaap)kamer en een 2e badkamer op de 2e verdieping.
* Sommige opties zijn alleen mogelijk i.c.m. met een bredere of diepere woning.

Enthousiast? bel ons voor een afspraak!

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 745.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.437,96 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 425 m² Inhoud 604 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 280) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 14049 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties