Soniastraat 18

Omschrijving

In het geliefde nieuwbouwproject de Rozenbuurt te Zwaag, op korte afstand van o.a. het centrum van Hoorn, winkelvoorzieningen, scholen, NS-stations en de Rijksweg A7, wordt deze royale vrijstaande Villa (gebruiksoppervlak circa 150m²) met garage (circa 19m²) gebouwd, op een kavel van circa 404m² eigen grond, aan de achterzijde grenzend aan water. Doordat er nog niet is gestart met de bouw zijn er nog veel opties mogelijk! Wilt u hier meer over weten? Neem dan contact met ons op, zodat wij dit met u kunnen bespreken.

Indeling: entree/ hal voorzien wandtoilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping; L-vormige woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en een half open keuken.
Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping; 3 ruime slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, douche, wandtoilet en wastafel.
Tweede verdieping: niet ingedeelde ruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, warmtepomp- en boileropstelling. Deze verdieping biedt voldoende ruimte om nog 2 extra (slaap)kamers te realiseren.

Bijzonderheden: de woning wordt op traditionele wijze gebouwd, gasloos (dus lage energiekosten) en zal worden voorzien van een lucht-water warmtepompsysteem; de woning wordt verwarmd via vloerverwarming (in de gehele woning op de garage na); de woning wordt volgens de BENG- berekening voorzien van zonnepanelen. De woning wordt gebouwd op de kavel met nummer 18.

Er zijn diverse meerwerkopties mogelijk. Hieronder treft u er een aantal:
- Woonhuis 1 meter of 1,7 meter breder.
- Woonhuis 1 meter of 2 meter dieper.
- Garage 2 meter dieper.
- Dakkapel op de 2e verdieping.
- 2 slaapkamers en een 2e badkamer op de 2e verdieping.
* Sommige opties zijn alleen mogelijk i.c.m. met een bredere of diepere woning.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 695.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.633,33 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 404 m² Inhoud 662 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (599 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 244 Oppervlakte 404 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties