Soniastraat 88

Omschrijving

In het geliefde nieuwbouwproject de Rozenbuurt te Zwaag, op korte afstand van o.a. het centrum van Hoorn, winkelvoorzieningen, scholen, NS-stations en de Rijksweg A7, wordt deze royale vrijstaande Villa (gebruiksoppervlak circa 139m²) met garage (circa 19m²) gebouwd, op een kavel van circa 475m² eigen grond. Doordat er nog niet is gestart met de bouw zijn er nog veel opties mogelijk! Wilt u hier meer over weten? Neem dan contact met ons op, zodat wij dit met u kunnen bespreken.

Indeling: entree/hal voorzien van wandtoilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping; woonkamer voorzien van opslaande tuindeuren en een open keuken.
Eerste verdieping: Overloop voorzien van vaste trap naar de tweede verdieping; 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, wandtoilet en wastafel.
Tweede verdieping: niet ingedeelde ruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, warmtepomp- en boileropstelling.

Bijzonderheden:
De woning wordt op traditionele wijze gebouwd, gasloos (dus lage energiekosten) en zal worden voorzien van een lucht-water warmtepompsysteem; de woning wordt verwarmd via vloerverwarming (in de gehele woning op de garage na); de woning wordt volgens de BENG- berekening voorzien van zonnepanelen. De woning wordt gebouwd op de kavel met nummer 88.

Er zijn diverse meerwerkopties mogelijk. Hieronder treft u er een aantal:
- Woonhuis 1 meter of 2 meter breder.
- Woonhuis 1 meter of 2 meter dieper.
- Garage 1 meter of 2 meter dieper.
- Dakkapel op de 2e verdieping
- 2 slaapkamers en een 2e badkamer op de 2e verdieping.
* Sommige opties zijn alleen mogelijk i.c.m. met een bredere of diepere woning.

Enthousiast? Bel ons voor een afspraak!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 775.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.575,54 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 475 m² Inhoud 616 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (610 bij 310) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 244 Oppervlakte 475 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties